シティオ馬込公園

  • 東京都大田区仲池上一丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,250万円
72.4万円/㎡
相場
2,342万円
75.4万円/㎡
1,226
1,970
2,714
3,458
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,714万円
63.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティオ馬込公園
2,250万円（72.4万円/㎡）/ 1階 / 31.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,250万円72.4万円1階 31.08㎡ 2LDK南
2025/10/232,198万円73.2万円3階 30.02㎡ 2DK南西
2025/09/042,980万円79.1万円3階 37.67㎡ 1LDK北西
2025/09/022,298万円76.5万円3階 30.02㎡ 2DK南西
2025/03/192,080万円55.2万円3階 37.67㎡ 2LDK北西
2025/02/272,080万円55.2万円2階 37.67㎡ 2DK-
2025/02/121,980万円66.0万円3階 30.02㎡ 2DK南西
2024/10/272,080万円55.2万円3階 37.67㎡ 2DK南西
2024/07/142,080万円55.2万円4階 37.67㎡ 2K北西
2024/03/161,200万円73.1万円1階 16.42㎡ 1K南西
2024/03/162,180万円57.9万円3階 37.67㎡ 2DK南西
2024/03/132,100万円55.7万円3階 37.67㎡ 2DK南西
2023/08/212,280万円60.5万円3階 37.67㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,250万円72.4万円31.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1995年16戸RC
2024/03/15OLIO北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 2,500万円70.9万円35.28㎡1K8階 / 8階建 -2000年28戸RC
2026/01/05シンシア田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 1,600万円68.0万円23.52㎡1K5階 / 8階建 南東2000年24戸RC
2025/10/17ホームズ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅4分 2,880万円75.4万円38.21㎡1LDK1階 / 5階建 北東2000年20戸RC
2024/09/20マイキャッスル上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,080万円67.5万円30.83㎡1LDK1階 / 6階建 南1996年17戸RC
2024/10/24クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 1,980万円61.0万円32.44㎡1.92m2)4階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2026/01/06シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,100万円77.9万円26.95㎡1DK4階 / 8階建 南西1996年54戸RC
2023/11/25マイキャッスル上池台II
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,750万円82.9万円33.18㎡1LDK3階 / 4階建 北東1996年20戸RC
2026/02/11オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 1,950万円56.7万円34.37㎡1LDK3階 / 4階建 南西1991年27戸RC
2024/12/14メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
久が原駅7分 1,790万円55.7万円32.14㎡2K1階 / 3階建 南1992年14戸RC
2024/02/27ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅14分 2,380万円62.4万円38.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1994年28戸RC
2026/04/04サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 2,680万円87.3万円30.71㎡2DK3階 / 4階建 南西1994年14戸RC
2025/06/10ステージ中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,180万円72.7万円30㎡1K+S5階 / 6階建 東1992年28戸RC
2024/08/06コスモ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 1,980万円56.7万円34.92㎡1DK3階 / 5階建 北西1991年18戸RC
2026/02/06セザール第2西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 1,880万円72.0万円26.1㎡1DK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2025/02/07ハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,780万円63.8万円27.9㎡2DK2階 / 4階建 東1991年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、大田区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は大田区の平均と比較して13.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
大田区
63.8万円/㎡
前年比-24.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティオ馬込公園
所在地東京都大田区仲池上一丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年月1995年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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